Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Što je cohousing?
Riječ je o drugačijem načinu života, točnije, koji podsjeća na život na selu, toj solidarnosti, poštovanju i iskustvu zajedništva. Filozofija je DIJELJENJE.
Koncept od kolaborativni stambeni model Rođen je u Danskoj između 60. i 70. godine s naknadnom implantacijom u Sjedinjenim Državama i progresivno u različitim zemljama, s vrlo značajnim prihvaćanjem u društvu koje daje prednost individualizmu.
Formira ga skupina privatnih kuća u kojima su zajedničke usluge istaknute i implementirane s velikom pažnjom. Podižu i upravljaju vlastitim vlasnicima koji odlučuju o tipu kuće u kojoj će živjeti, što im omogućuje da definiraju svoje potrebe od početnog projekta.
Stambeni kompleks = Više Super. Zajednica i manje privatni sup.
Cohousing je mogući održiv i učinkovit model suočen s individualizmom društva.
Sljedeći video grafički objašnjava vrlo jasno koncept zajedničkog stanovanja…
Ali, koja je razlika između modela zajedničkog stanovanja i tradicionalnog privatnog stanovanja…
Razlike između modela zajedničkog stanovanja i privatnog stanovanja
Iako je moguće puno istražiti po tom pitanju i izazvati mnoge sumnje, u velikoj mjeri usporedba između cohousinga i modela privatnog stanovanja tradicionalno bi bilo:
| Zajedničko stanovanje | Privatni posjed |
| Fokusiran na zajednicu | Fokusiran na pojedinačni prostor |
| Smanjenje stambenog prostora | Pojedinačne kuće su veće |
| Zajednički troškovi zajednice | Privatni troškovi |
| Fokusirani model generirao je manji utjecaj na okoliš | Dizajn ne mora nužno misliti na okoliš |
| Prostor je dobar pristup cijeloj zajednici (manje dijelom privatnog stanovanja) | Zajednički prostori su beskorisni za društveni život |
| Sigurnosni sustavi koje osiguravaju sami članovi zajednice | Individualizirani sigurnosni sustavi |
| Ima karakteristike etažiranja ("klupski" stil) | To je čisto privatno dobro |
| Osmišljen je da generira sudjelovanje među korisnicima | U većini slučajeva sudjelovanje nije prioritet |
| Dizajniran je s elementima koji jamče zdravlje ljudi | Zdravlje ovisi o svakom pojedincu ili obitelji |
| Resursi zajednice se dijele; blagovaonica, praonica, više zajedničkih prostora, soba za uživanje, sastanci itd. | Resursi zajednice su vrlo ograničeni |
Kako se vlasništvo smatra u zajedničkom stanovanju?
Najčešća je zadruga s koncesijom korištenja, u kojoj je zadruga vlasnik, a ljudi imaju pravo neograničenog korištenja. To je pravo koje se može prenijeti nasljedstvom i može se prodati preko zadruge. To olakšava mogućnost promjene iz jednog stanovanja u drugi ovisno o vitalnim potrebama u svakoj fazi života.
Znam daje prioritet suživotu i suradnji među stanovnicima, kao i centralizacija opreme i usluga, što na kraju dovodi do društvenih pogodnosti, poboljšanja energetske, ekonomske i ekološke učinkovitosti. Na temelju sljedećih karakteristika:
- Objekti se smatraju komunalnim, kao produžetak doma (dopunjuju privatne stambene prostore) i za svakodnevnu upotrebu.
- Stanovanje kao cjelina i pojedinačna gospodarstva. Nisu komune.
- Samoupravljaju sami stanovnici kompleksa, koji organiziraju redovite društvene aktivnosti (obično obroke).
- Vlasnički kapital. Ne postoji hijerarhijska struktura, svi imaju ista prava.
- Sudjelovanje stanovnika u projektiranju i izgradnji tijekom cijelog procesa razvoja.
- Namjerni dizajn za društveni kontakt. S praktičnim društvenim ciljevima: u samoj zajednici, u
susjedstvo…
Za koga je to?
The projekti suživota Oni su za svakoga, iako su njegovi počeci bili usmjereni prema starijim osobama i njihovim problemima u sve većoj izolaciji modernog društva.
Sjećamo se toga potrebe starijih osoba uglavnom su potrebe ljudi (bez obzira na dob), počevši, kako je Maslow (1976) strukturirao:
Početna ideja bila je djelovati uglavnom na društvo "trećeg doba". No, već postoji veliki broj potrošača koji zagovaraju život u zajednici, žele razbiti trenutne poticaje individualizma i promicati odnose u zajednici. I iznad svega, Poboljšajte kvalitetu života…
Vrste zajedničkog stanovanja
Tijekom godina, dok je model evoluirao, pojavilo se više klasa zajedničkog stanovanja, koje se uglavnom razlikuju po obliku uprave i odnosu prema pojedincima. Primjer za vrste cohousing modela najreprezentativniji:
| Model | Model koji vodi rezident | Model asocijacije | Spekulativni model |
| Opis modela | Potpuna predanost svim administrativnim i društvenim zadacima, predvođena samom zajednicom. | U modelu partnerstva i programeri i stanovnici rade zajedno. | U ovom modelu samo programeri vode brigu o svim procesima. |
| Vizija zajednice | Uključeni su svi stanovnici. | Uključeni su svi stanovnici. | Programeri. |
| Zapošljavanje | Uključeni su svi stanovnici. | Svi štićenici uključeni uz stručnu pomoć. | Programeri. |
| Pravne strukture i financiranje | Svi štićenici uključeni uz stručnu pomoć. | koju vodi programer(i). | Programeri. |
| Projektni procesi | Svi štićenici uključeni uz stručnu pomoć. | Predvođeni programerom s prihodom od stanovnika. | Programeri. |
| Razvoj zajednice | Svi stanovnici uključeni uz stručnu pomoć, prije i tijekom procesa stanovanja u zajednici. | Svi stanovnici uključeni uz stručnu pomoć, prije i tijekom procesa stanovanja u zajednici. | Predvođeni stanovnicima, nakon što počnu živjeti u zajednici. |
Na temelju različitih administracija i načina života koji se namjerava slijediti, arhitektura je postavila nekoliko opcija. Na primjer, a pristup razvoju cohousinga:
To ne smijemo zaboraviti odnosi u zajednici Zbog njih se osjećamo više "ljudski" i da se budućnost predviđa s relativno pristupačnim kućama za kupnju ili najam, ali uz visoke troškove održavanja. Ovakva konstrukcija izravno utječe na smanjenje troškova održavanja.
Postoji dokument koji mi se čini zanimljivim – kratak je za čitanje – a to su Refleksije iz pitanja korisnika o mjestu cohousing modela u individualističkom društvu, kako s društvenog, ekonomskog i potrošačkog aspekta, tako iu vezi sa svojim iskustvom neuspjeha zajedničkog prostora u stanogradnji komunističke Njemačke.Pristup OVDJE.
Da biste saznali više na web stranici Ecohousing.es gdje možete konzultirati sve potrebne informacije kao i projekte. Također iz sljedeća dva dokumenta za koja mislim da su korisni:
- Kolaborativni stambeni model i omogućiti sretno starenje konzultacije OVDJE.
- Alternativni stambeni završni diplomski projekt za aktivno starenje konzultirajte OVDJE.
- Dijagnoza od Cohousing model provjerite OVDJE.
Dok vidimo interes koji ovaj post izaziva. Dodat ću neke zanimljive komentare koje ćete nam priopćiti ili paralelne projekte.
Iz Valencije:
U Valenciji, ovaj koncept postoji stoljećima u ruralnim područjima i poznat je kao "tornallom". Seljani su se međusobno pomagali razmjenom usluga: jedni su pomogli s krumpirom, a drugi su sutradan pomogli prvom s rajčicama :)
Iz Urugvaja:
Iskustva ovog tipa postoje još od 60-ih godina prošlog stoljeća. Od stvaranja Pokret za iskorjenjivanje ruralnih nehigijenskih stanova (MEVIR) Godine 1967. i Zakonom o stanovanju iz 1968. otvorena su vrata za početak ovih vrsta iskustava, pod različitim oblicima upravljanja i vlasništva. Najzanimljivija iskustva razvili su stambene zadruge, osobito one samogradnje, grupirane u Urugvajska federacija stambenih zadruga uzajamne pomoći (FUCVAM). U zadrugama je vlasnički režim uobičajen, ne samo za zelene površine i komunalne usluge, već i za same domove, pri čemu su stanari njihovi korisnici, članovi zadruge koja ih posjeduje. Postoje razne organizacije tehničke podrške za ova iskustva, od kojih je možda najvažnija Urugvajski kooperativni centar (CCU), a radili su na tim važnim profesionalnim iskustvima (sjećam se npr. arh. Miguela Cecilija). Za više informacija možete unijeti:
- www.fucvam.org.uy
- www.ccu.org.uy
- http://www.housingcoopvivienda.org/ To je stranica grupe kuća koje je napravilo 5 udruženih zadruga. Riječ je o velikom kompleksu od 420 domova, izgrađenom 70-ih godina 20. Tada je izgrađeno 4 ili 5 grupa ovog tipa, uz ostale manje. Bila je velika nestašica stambenih objekata i velike državne stambene komplekse, a i ovog tipa, manje ali i velike, gradile su zadruge. Zatim su preispitane radnje i poželjna je realizacija manjih kompleksa koji općenito ne prelaze 50 domova.
Točke interesa:
- Arhitektura s kontejnerima.
- Prirodna rasvjeta.
- BREEAM certifikat. Analiza
- LEED certifikat. Analiza.
- Kako izgraditi zelene krovove.
- Više od 100 vodiča o energetskoj učinkovitosti.
Ako vam se svidio članak, ocijenite i podijelite!
