Kršenja energetskog certifikata. Energetski certifikat može skupo koštati potrošača.
Tada smo već govorili o budućim sankcijama, ali sada možemo pristupiti Dokumentu. Prijedlog zakona o urbanoj sanaciji, obnovi i regeneraciji koji je trenutno na obradi u Senatu u Saboru. Moguće je da će njegovo odobrenje i objava kulminirati tijekom ove godine, iako se kaže da bi se moglo produžiti do 2014. godine. Potrošaču će donijeti nekoliko iznenađenja ako se odobre neke izmjene sumnjive reputacije ili naplate. Među njima su i prekršaji u pitanju certificiranja energetske učinkovitosti zgrada.
Povrede energetskog certifikata odredit će ritam obveze pred potrošača i svih subjekata uključenih u postupak izrade energetskog certificiranja. Iako je to nepopularna mjera, to je jedan od najbržih načina za provedbu relevantnog zakonodavstva.
IZMJENA BR. 186 (Stranice 107 i 108)
POTPISNIK:
Narodna parlamentarna skupina
u Kongresu
Dodatnoj odredbi četvrti (novi) Dodatak. Predlaže se dopuna odredbe koja se odnosi na prekršaje u pitanju certificiranja energetske učinkovitosti zgrada. Predloženi tekst:
«Četvrta dodatna odredba. Prekršaji u pitanju certificiranja energetske učinkovitosti zgrada.
1. Radnje ili propusti opisani i sankcionirani u ovoj odredbi i sljedećoj dodatnoj odredbi predstavljaju upravni prekršaj u pogledu certificiranja energetske učinkovitosti zgrada, ne dovodeći u pitanje druge građanske, kaznene ili druge odgovornosti koje se mogu slagati.
2. Povrede u pogledu energetskog certificiranja zgrada klasificiraju se kao vrlo ozbiljne, ozbiljne i manje.
3. Sljedeće predstavljaju vrlo ozbiljne prekršaje u području energetskog certificiranja zgrada:
a) krivotvoriti podatke pri izdavanju ili registraciji certifikata energetske učinkovitosti.
b) Djelovati kao tehničar za izdavanje certifikata bez ispunjavanja zakonskih zahtjeva za to.
c) Djelovati kao ovlašteni neovisni agent za kontrolu certificiranja energetske učinkovitosti zgrada bez odgovarajućeg ovlaštenja nadležnog tijela.
d) Oglašavati u prodaji ili najmu zgrade ili dijela zgrada, ocjenu energetske učinkovitosti koja nije potkrijepljena propisno registriranom valjanom potvrdom.
e) Isto tako, teški prekršaji predviđeni u odjeljku 4. bit će vrlo teški prekršaji kada je tijekom tri godine prije njihovog počinjenja počinitelju izrečena čvrsta sankcija za istu vrstu prekršaja.
4. Teška kaznena djela predstavljaju sljedeće:
a) Nepoštivanje uvjeta utvrđenih metodologijom izračuna osnovnog postupka certificiranja energetske učinkovitosti zgrada.
b) Nepoštivanje obveze predočenja certifikata energetske učinkovitosti nadležnom tijelu Autonomne zajednice u poslovima energetskog certificiranja mjesta gdje se zgrada nalazi, radi njegovog upisa.
c) Neugrađivanje certifikata energetske učinkovitosti projekta u izvedbeni projekt zgrade.
d) Prikaz naljepnice koja ne odgovara valjano izdanom, registriranom i na snazi certifikatu energetske učinkovitosti.
e) Prodati ili iznajmiti nekretninu, a da prodavatelj ili najmodavac kupcu ili najmoprimcu ne dostavi certifikat energetske učinkovitosti, važeći, registriran i na snazi.
f) Isto tako, lakši prekršaji iz članka 5. bit će teški prekršaji kada je tijekom godine prije njihovog počinjenja počinitelju izrečena čvrsta kazna za istu vrstu kaznenog djela.
5. Sljedeći prekršaji su:
a) Oglašavajte prodaju ili iznajmljivanje zgrada ili građevinskih jedinica koje moraju imati certifikat energetske učinkovitosti bez navođenja njihove ocjene energetske učinkovitosti.
b) Ne isticanja oznake energetske učinkovitosti u slučajevima kada je to obavezno.
c) Izdavanje certifikata energetske učinkovitosti koji ne sadrže minimalne potrebne podatke.
d) Nepoštivanje obveza obnove ili ažuriranja certifikata energetske učinkovitosti.
e) Neuvrštavanje certifikata energetske učinkovitosti gotove zgrade u Građevinsku knjigu.
f) Ispis oznake energetske učinkovitosti bez zakonski utvrđenog formata i minimalnog sadržaja.
g) Objaviti kvalifikaciju stečenu u certificiranju energetske učinkovitosti projekta, kada je certifikat energetske učinkovitosti gotove zgrade već dostupan.
h) Sve radnje ili propusti kojima se krše odredbe certificiranja energetske učinkovitosti kada nisu klasificirane kao ozbiljne ili vrlo ozbiljne povrede.
6. Pojedinci ili pravne osobe i imovinske zajednice koje ih počine bit će odgovorne za prekršaje opisane u ovoj odredbi, čak i jednostavnim nepoštivanjem.
7. Naputak i rješenje pokrenutog stegovnog postupka odgovarat će nadležnim tijelima autonomnih zajednica."
IZMJENA BR. 187 (stranica 109)
POTPISNIK:
Narodna parlamentarna skupina
u Kongresu
Petoj dodatnoj odredbi (novi) Dodatak. Predlaže se dopuna odredbe u vezi sa režimom sankcioniranja u pitanju certificiranja energetske učinkovitosti zgrada.
«Peta dodatna odredba. Sankcije u pogledu energetskog certificiranja zgrada i diplomiranja.
1. Djela navedena u četvrtoj dodatnoj odredbi bit će sankcionirana na način
sljedeće:
a) Za prekršaje, novčanom kaznom od 300 do 600 eura.
b) Teški prekršaji, novčanom kaznom od 601 do 1.000 eura.
c) Vrlo teški prekršaji, novčanom kaznom od 1.001 do 6.000 eura.
2. Bez obzira na gore navedeno, u slučajevima kada je korist koju je počinitelj stekao počinjenjem kaznenog djela veća od iznosa sankcija u svakom slučaju navedenom u prethodnom odjeljku, kazna će se izreći u iznosu koji je jednak iznosu kazne tako stečenu korist. U podjelu sankcije u obzir će se uzeti nastala šteta, nepravedno stečeno bogaćenje i podudarnost namjere ili ponavljanja."
OPRAVDANJE
Direktiva 2010/31 / EU Europskog parlamenta i Vijeća od 19. svibnja 2010. o energetskoj učinkovitosti zgrada djelomično je prenesena u španjolski pravni sustav Kraljevskom uredbom 235/2013 od 5. travnja, kojom se odobrava temeljni postupak za certificiranje energetske učinkovitosti zgrada, te Kraljevski dekret 238/2013 od 5. travnja, kojim se mijenjaju pojedini članci i tehničke upute Pravilnika o toplinskim instalacijama u zgradama, odobrene Kraljevskom uredbom 1027/2007, od srpnja 20. Kako bi se u potpunosti transponirala Direktiva 2010/31/EU, a posebno članak 27. o sankcijama, potrebno je pozabaviti se regulacijom režima sankcija u ovoj stvari (uz propise o potrošačima i korisnicima), te njegovim uključivanjem u norma sa snagom zakona.
…
IZMJENE I INDEKS IZMJENA I DOPUNA ČLANKA 121/000045 Nacrt zakona o urbanoj sanaciji, regeneraciji i obnovi. OVDJE
…
NACRT ZAKONA O URBANOJ REHABILITACIJI, REGENERACIJI I OBNOVI OVDJE
