Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Investitori u nekretnine traže BREEAM certifikat.
Nedavno objavljena istraživanje više od 100 investitora u nekretnine u Europi gdje je postavljen niz pitanja o trendovima u održivosti usmjerenih na građevinski sektor, održive i zelene nekretnine.
Kao zaključci koje treba istaknuti, "svijest o održivosti" raste kako u vladama, upravama, industriji tako i krajnjem cilju, potrošaču.
Iako je poznato da je investicija veća kada govorimo o "održivim ili zelenim" konceptima u nekretninama, suprotno je da budući kupac ili zakupnik, stanar, prihvaća takvu činjenicu kao valjanu i spreman je za nju platiti. U tu svrhu investitori predlažu proučavanje svojih klijenata, bilo budućih stanara ili kupaca, kako bi zgrade prilagodili njihovim potrebama i zahtjevima.
Prije drugačijeg modeli certificiranja kao što su; LEED, BREEAM, DGNB… itd. Postoji prednost od strane investitora, BREEAM certifikat koji doseže oko 60%.
Investitori preferiraju 'zelene' certificirane zgrade za svoj portfelj nekretnina
Od kupaca; 71% bi prihvatilo veće troškove kako bi osigurali zgrade koje više poštuju okoliš i energetski učinkovite kao odgovor na potrebe svojih klijenata.
80% vjeruje da bi jedno certifikacijsko tijelo bilo dosljednije, a 88% prihvaća potrebu za certifikacijom kako bi se utvrdila kvaliteta gradnje.
Gdje su investitori najzainteresiraniji za zelene zgrade – po državama?
Važnost koju investitori procjenjuju u uvođenju svog kapitala u novogradnju u zelene zgrade je 46% ispitanika koji smatraju da je to vrlo važno. 47% je važno, a 7% smatra da nisu važni.
U smislu prednost za ulaganje u nekretnine. Koju vrstu certifikacije investitori preferiraju?… .Naručuje se od 1 do 5.
Još jedna stvar koju treba napomenuti je da investitori zagovaraju zelene zgrade zbog jednostavnog pitanja financijske i tržišne potražnje, a ne zbog ekološkog ili ekološkog pitanja (pogledajte članak o savjetima za kupnju kuće ili kako pronaći idealan dom).
Koja je prva korist na tržištu nekretnina kada govorimo o zelenim ili održivim zgradama?
Prije svega, i kao što vidimo na sljedećem grafikonu, klijenti visoko cijene zgradu koja poštuje okoliš, ali ima još toga:
Koji je najvažniji razlog za ulaganje u “zelenu” strategiju nekretnina?
U konačnici, tržište je gazda, i ako trenutno preferira potrošač (Kupac / Najmodavac). energetski učinkovite ili održivije zgrade Pa, očito ćemo ponuditi ono što tražite.
Napomena: Izvješće je napisala BLA Piper je međunarodna odvjetnička tvrtka s 4200 odvjetnika smještenih u više od 30 zemalja Amerike, Azije i Pacifika, Europe i Bliskog istoka, koji su posvećeni savjetovanju tvrtki o njihovim pravnim potrebama.
Ako vam se svidio ovaj članak, podijelite ga!
