Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Hoće li biti od koristi vlasniku? Energetski certifikat postojećih zgrada donosi uštede.
Energetski certifikat Hoće li biti koristan za vlasnika? To je svakako teško pitanje za kvantificiranje. Budući da će krajnji kupac shvatiti samo da će morati platiti "X" za novi obvezni dokument prilikom kupnje ili iznajmljivanja svoje nekretnine.
Od tehničara za certificiranje bit će naša odgovornost osigurati promjenu mišljenja vlasnicima nekretnina kroz energetsku ocjenu i izradu certifikata kvalitete. Teško je pokazati, da, budući da ona poboljšanja koja će biti predložena u budućim izvješćima podrazumijevaju dodatni trošak da bi nekretnina bila učinkovita (Podsjećamo da budući propisi o postojećoj zgradi zahtijevaju da izvješća uključuju poboljšanja i mjere štednje).
U početku će nam jedino oružje biti da klijentu kroz dokumentaciju pokažemo moguću uštedu kroz dugoročnu investiciju. Koliko ćemo novca uštedjeti? Bit će to obvezno pitanje vlasnika. Pa, možemo navesti neke od prednosti:
- Veća tržišna vrijednost.Nekretnina će se od ostalih nekretnina razlikovati "dodatnom vrijednošću" po svojoj prodaji ili najmu. Za stanare će pružiti 'zelenu sliku'.
- Niži troškovi. Ušteda znači da imanje radi s manje energije, te da zahtijeva manje održavanja.
- Veća zarada. Budući da su traženije, ove zgrade imaju nižu stopu slobodnog prostora (3,5%) za prodaju, ali i njihov prihod od najma je za 13% veći od onih kod klasičnih nekretnina. Ovom prihodu treba dodati i one od veće produktivnosti zaposlenika u slučaju tercijarnih nekretnina ili poslovnih prostora.
Postoje mjere niske cijene ili bez troškova koje mogu smanjiti potrošnju energije za između 10% i 40%. Biti usporediv s uštedama na mjesečnim računima vlasnika. Kratkoročno će se početne promjene primijetiti na računima, a dugoročno u našoj dobrobiti.
Moramo zapamtiti da nam o realizaciji izvješća govori sljedeća infografika:
Ako vam se svidio članak, ocijenite i podijelite!
