Sanacija krovova i krovova kod kuće plus njihovo održavanje
Iako ne želimo i ne usvajamo dobru praksu održavanja, prolazak godina utječe na različite aspekte gradnje, a najviše se kažnjavaju elementi koji su okrenuti eksterijeru, poput fasada i krovova.
Dugoročno, morat ćemo vježbati sanacija na krovu ili pokriće, čak i ako se radi o određenoj točki i minimalnoj izvedbi, ali morat ćemo se uhvatiti posla.
Problemi koji se mogu pojaviti na krovovima i krovova stambenih zgrada Oni zahtijevaju brzo i učinkovito rješenje s dodatnim problemom, složeni su kao što možemo vidjeti na sljedećoj slici…
Održavanjem u lošem stanju jedino što se postiže je ubrzavanje brzine propadanja, a popravak potreban za njegovo vraćanje u stanje je sve skuplji.
Vrste krovova i kako se grade
Odredite tip poklopca ono na čemu ćemo raditi u sanaciji i kako je izgrađena bitna je točka za liječenje građevinske patologije.
U tom smislu, oslonit ćemo se na dokumentaciju Valencian Building Institute (IVE) koja sadrži 10 informativnih dokumenata; 3 na kosim krovovima i 7 na ravnim krovovima. Svaki dokument je strukturiran:
- Identifikacijski dio elementa i komponenti.
- Naznake koje se moraju pridržavati pri izradi svake od komponenti krova ili krova.
- Zdravstvene i sigurnosne mjere koje se moraju uzeti u obzir prilikom ugradnje elementa.
Klasifikacija i pristup za preuzimanje svih sljedećih dokumenata je od FIVE (registrirali smo se i preuzimanje u PDF-u je besplatno):
- QB 01 - Ravan krov, prohodan, konvencionalni, fiksni kolnik.
- QB 02 - Ravan, prohodan, obrnuti krov s fiksnim kolnikom.
- QB 03 - Ravan krov, prohodan, ventiliran, fiksni kolnik.
- QB 04 - Ravan krov, prohodan, konvencionalni, plutajući kolnik.
- QB 05 - Ravan krov, prohodan, obrnuti, plutajući kolnik.
- QB 06 - Ravni krov, neprohodan, konvencionalni, zaštita od šljunka.
- QB 07 - Ravni krov, neprohodan, obrnut, zaštita od šljunka.
- QB 08 - Krov od crijepa na kosom podu.
- QB 09 - Krov od crijepa, ventiliran na kosom podu.
- QB 10 - Krov od crijepa, na horizontalnoj ploči.
Ako želimo vidjeti više informacija, iz članka o vrstama konstrukcija i njihovim tehničkim rješenjima naći ćemo više detalja, ali upućenih po razdobljima i vremenima. A u slučaju složenijih krovova iz perspektive uređenja, možemo pogledati članak o uređenim krovovima gdje ćete pronaći nekoliko vrijednih priručnika i tehničke dokumentacije.
Koji se nedostaci obično pojavljuju na krovovima kuće?
Opći uzroci krovne patologije Zapravo je to duga tema, ali u sljedećem dijagramu možemo provjeriti generičko porijeklo patologija u %:
Kao što se može vidjeti na prethodnom dijagramu (%), glavni uzroci ne odgovaraju uvijek točno određenoj starosti na krovu, većim dijelom su prethodni uzroci, proizašli iz projekta i njegove konstrukcije. Ako zadubimo malo dublje u informacije, imamo a dijagnostika patologija na krovovima kao shema:
Dva prethodna dijagrama su iz dokumenta Priručnik za patologiju u zgradarstvu OVDJE s Politehničkog sveučilišta u Madridu. Osim toga, zbog njegove korisnosti, također preporučujemo da pogledate sljedeća dva članka:
- 100 Građevinski detalji za sanaciju krovova, fasada i pregrada
- Besplatni Autocad blokovi za preuzimanje 2D i 3D (u slučaju da nam zatrebaju za projekt)
The Glavni problem koji utječe na krovove je prisutnost vlage. Voda je neprijatelj gradnje, jer može dovesti do kvarenja svega u vrlo kratkom vremenu.
Slabost krovova: vlaga
Pojava vlage unutar krova kuće može proizaći iz različitih anomalija koje je prikladno ispravno identificirati kako bi se mogao učinkovito napasti korijen bolesti, u potpunosti otkloniti kvar.
No, osim vlage, jednostavno protjecanje godina može biti i razlog da krov kuće zahtijeva obnovu. Konstrukcijski drveni elementi s godinama mogu gubiti otpornost zbog neodržavanja, prisutnosti insekata koji smanjuju njihov presjek, neke su od neugodnosti koje se mogu pojaviti u konstrukcijama koje postoje godinama.
Vlaga na krovovima
Prvo, da bi bilo jasno o čemu govorimo na shematski način i da bismo mogli vidjeti kakvi su i gdje se pojavljuju, moguće uzroke, razmatranja i kako se to može spriječiti. Nudimo vrlo korisnu shemu:
U ovom trenutku, moramo se sjetiti da moramo brzo djelovati na vrste vlage na krovovima pločice i ravne pločice zbog njihovih negativnih posljedica, a s kojima se mora dosljedno postupati jer na portalu humedades24.com vrlo dobro komentiraju da su kao sažetak problema higrometrije, prigušenja ili pare:
- Vlažnost uslijed kondenzacije: Ako govorimo iz perspektive tavana ili unutarnjeg prostora, to će utjecati na unutarnje završne obrade. Glavni problem je nepostojanje izolacije ili nepravilna ugradnja iste, pri čemu ventilacija igra temeljnu ulogu. Potrebno je povećati unutarnju temperaturu prostora kako se ne bi postigla temperatura rose (postavljanjem toplinske izolacije na krovu) ili snižavanjem tlaka vodene pare koja je jednostavno ventilacija prostora.
- Kapilarna vlaga na spoju otvorene terase i zida kuće ili građevine: U principu, to je zbog kvara u instalaciji hidroizolacije, zbog čega voda kapilarno istječe iz zidova (Vlaga raste) i dolazi do propuštanja.
- Vlaga zbog nesreće ili curenja: To su ozljede koje su obično uzrokovane nesrećom ili zbog starosti, obično su lom pločica.
Kada se otkriju ozljede, nikada se ne smiju sanirati savijanjem kolnika. Trebalo bi podići postojeći kolnik i pristupiti sanaciji problema. Zatim dodajemo, vidjet ćemo postupke i video zapise koji objašnjavaju procese i tehnička rješenja.
Problemi propuštanja crijepa na krovu
U krovovima od crijepa unutra se može pojaviti vlaga, au ekstremnijem slučaju izravno pronaći curenje.
Ako se radi o specifičnom problemu, najvjerojatnije je puknuo komad pločice, a rješenje je jednostavno: zamjena odlomljenog dijela i stvar gotova.
Imajte na umu da problem ne mora nužno biti na mjestu gdje padne kap, jer je vjerojatno da će kliziti kroz neki element poklopca dok se na tom mjestu ne odlijepi.
Kako promijeniti slomljenu pločicu
Ako se radi o pribijenom komadu škriljevca, potrebna je kandžasta bušilica za uklanjanje šindre. Izvlakač za kandže se uvlači ispod dijela i lupka kako bi se uklonili fiksacijski nokti. Zatim se uklanjaju svi slomljeni fragmenti i postavlja se nova škriljevca tako što se kliznu ispod gornjeg reda.
Škriljevac je prikovan otvorenim pocinčanim čavlima. Važno je zaštititi glave kitom kako ne bi došlo do curenja. Da bismo bolje razumjeli kako zamijeniti pločicu, ostavljamo sljedeći video:
Kada se prisutnost propuštanja i vlage generalizira po cijelom krovu, onda je potrebno razmišljati o nečem ozbiljnijoj, a time i skupljoj sanaciji.
Izgled curenja po cijelom krovu
Kod starog krova vrlo je vjerojatno da je pojava curenja i vlage na cijeloj površini posljedica nepostojanja hidroizolacije. U ovom slučaju rješenje je podizanje cijelog krova, postavljanje hidroizolacijske membrane i ponovno postavljanje pločica.
Važno je definirati koji su najprikladniji materijali za sanaciju krova iu tim slučajevima je, po našem mišljenju, bitan dokaz stručnjaka, iako za najodvažnije ostavljamo video kako postaviti asfaltnu tkaninu:
Ako krov nije toliko star, a zna se da ima ispravnu hidroizolaciju, pa se i tada pojave propuštanja, velika je vjerojatnost da je krovni nagib nedovoljan.
Ovo je ozbiljan problem, jer je jedino moguće rješenje preurediti krov kuće. Cijeli krov se mora demontirati, uključujući njegovu konstrukciju, i ponovno napraviti sa strmijom kosinom.
Riješite probleme s vlagom na ravnim krovovima
Općenito, možemo pronaći sljedeće slabe točke koje moramo razmotriti:
Ako ima vlage po cijelom ravnom krovu, najbolje je krov potpuno sanirati pravilnom hidroizolacijom.
U tim slučajevima najbolje je postaviti PVC ili EPDM lim (to je vrsta gumenog lima) koji pokriva cijelu površinu krova ili postaviti hidroizolacijsku asfaltnu tkaninu. kao na videu iznad. Primjer ugradnje EPDM lima:
Kada je pojava vode na ravnom krovu točna, spomenuti materijali nisu najpreporučljiviji. Postavljanje zakrpa od ovih materijala znači da ima mnogo spojeva, a povećava se i mogućnost prodiranja vode kroz njih, pa se problem ne samo rješava nego se može i pogoršati.
Za specifične popravke na ravnim krovovima najbolje je koristiti materijale s kojima radite na licu mjesta, kao što su bitumenski, vodonepropusni listovi i boje.
Sve što radi sanaciju krova mora raditi specijalizirano osoblje, jer je to vrlo važan dio zgrade za koji se mora osigurati da dugo vremena daje dobre rezultate.
Održavanje krovova i krovova
Savršeno održavanje eksterijera kuća jamči dobru izolaciju, odsutnost vlage i propuštanja.
Propuštanja koja nastaju kroz krovove i krovove često prolaze sve dok se ne pokažu kao mrlja na zidu. Često dolazi do curenja između dotrajalih profila ili u procjepu koji ostavlja labav crijep, ako je sunčano, curenje se može locirati kao svjetlosna točka.
Ako se vidi, čavao se mora zabiti u krov kuće odozdo prema gore kroz krov kako bi se označila točka koju treba zapečatiti. Na čavao se veže uzica koja vodi vodu u kantu dok se curenje ne popravi.
Spriječiti moguće posljedice kondenzacije
Cirkulacija zraka ispod crijepa izbjegava temperaturni kontrast između površine krova i donje strane. Rješenje je postići odgovarajuću ventilaciju i izolaciju doma tijekom njegove izgradnje.
Različite vrste ventilacijskih otvora mogu se ugraditi (od strane profesionalaca, budući da je posao važan) u raznim dijelovima zgrade: rešetkaste trake koje osiguravaju puno zraka; izlazi na greben, vrlo diskretni; klasični vrhovi, teški za gradnju, ali vrlo dekorativni, te izlazi na potkrovlje, pogodni za vrlo široke ravne krovove.
Neometani oluci
Postavljanje rešetke u žlijeb je odlična ideja kako se lišće i krupni ostaci ne bi uvukli i začepili. Morate kupiti rešetku za mjerenje ili je rezati uz pomoć kliješta. Gurnite unutarnju oblogu ispod prvog reda šindre ili ploča i preklopite rešetku tako da odgovara rubovima.
Dodavanje žičanog filtera, također poznatog kao kavezni filtar, eliminira mogućnost začepljenja odvodnih izljeva.
Napukli dimnjaci
Napuknuti dimnjak treba odmah popraviti jer može biti opasan. Pukotine se obično pojavljuju na spoju kamena ili opeke, a za njihovo popravak dovoljno je isprazniti te spojeve i ubrizgati manje ili više tekući mort.Ako pukotine zahvaćaju unutarnje površine, bolje je prepustiti posao u ruke stručnjaka. profesionalnim.
Sendvič paneli, izolirati i ukrasiti
Dobar izolacijski sustav za krov su sendvič paneli. To je proizvod sastavljen od tri sloja; toplinski izolacijski materijal se postavlja u sredinu svakog komada i, što se tiče druga dva lica, jedno je obrađeno lakiranim drvetom (koje će biti krov kuće), a gornji sloj panela je onaj koji podržava pločicu ili željenu vrstu premaza.
Između pločice i sendvič panela preporučljivo je postaviti izolacijski lim i paziti na završne obrade i spojeve kako ne bi došlo do curenja vode.
Kada se dio hidroizolacijske ploče terase pokvari ili napukne, može se lako zakrpati slijedeći nekoliko savjeta.
Zakrpajte ravnu palubu
Hidroizolacija ravnih krovova membranom ili elastomernim pločama obično je uobičajeni postupak za izolaciju terasa. Prilikom obnove nije preporučljivo baciti višak premaza, jer ako neko područje poda s vremenom napukne, može se lako zakrpati.
Da biste to učinili, ljepilo se nanosi oko curenja. Okrugla zakrpa se izrezuje od ostatka elastomerne ploče i postavlja se flaster, pritiskajući da pristane. Pritisnite valjkom i pričekajte 30 minuta dok se otapalo ljepila ne osuši; zatim silikonskim pištoljem zabrtvite rubove flastera i lopaticom izravnajte brtvenu zrnu tako da voda otječe i ne stagnira.
Odabir sigurnih stepenica
Penjanje na krov podrazumijeva određenu opasnost i još više ako je zgrada visoka, stoga je važno poštivati neke sigurnosne propise. Nema posla kada je paluba mokra ili zaleđena, a treba nositi neklizajuću obuću. Također je važno potražiti točku pričvršćivanja ljestvi, koja će imati odstojnik za podupiranje na zidu, a ne na žlijebu.
Koliko košta sanacija krova?
Prvo moramo komentirati da će nam profesionalci, između ostalog, osigurati adekvatan i prilagođen proračun za sanaciju našeg krova ili krova kuće. Ali ako želimo imati opću ideju, uvijek možemo konzultirati građevinsku bazu podataka.
Cijene iz IVE baze podataka možemo provjeriti OVDJE (Cijene se ažuriraju svake godine i odnose se na 2007. - 2022.). Usput, ako želite konzultirati druge cijene za usporedbu, iz članka o generatorima cijena za gradnju ima više informacija.
Zapamtite da je ljeto idealno vrijeme za obavljanje DIY radova vani. Dobro održavanje krovova i pokrivača jamči izolaciju, a time i izostanak onih dosadnih mrlja vlage i curenja koje nas posjećuju u zimskom razdoblju.
Ako je potrebno više informacija, možete pogledati članak o tome kako na jednostavan način pronaći besplatne PDF knjige o arhitekturi.
Ako vam se svidio članak, ocijenite i podijelite!
