Unaprijeđena kuća
Tema od montažna arhitektura a konkretno, Montažne kuće, stalno ažuriraju, dizajniraju i ugrađuju nove mogućnosti u skladu s tehnološkim razvojem.
Razvoj novih materijala, moderne tehnike i odvažnost više od jednog dizajnera u izgradnji doveli su do razvoja modularna konstrukcija stanova u industrijaliziranom formatu, zastupljenih uglavnom u moderno proizvedene kuće ili modularni koje neki tehničari identificiraju kao naprednu tehnologiju gradnje savršene kuće.
Ali… Zašto kupiti manufakturnu kuću? Najpravovremeniji odgovor je na sljedećoj slici
Montažne kuće odgovaraju na potrebu za: nižim ili konkurentnim cijenama, boljom završnom obradom i dizajnom, kvalitetom gradnje, skraćenim vremenom izvedbe, visokoštedljivim zgradama i, prije svega, smanjenjem utjecaja na okoliš
Dakle, moderna montažna kuća to može biti pravi izbor u mnogim slučajevima.
Što je proizvedeni dom
The Proizvedene kuće su kuće izgrađene od standardiziranih dijelova koji su izgrađeni na mjestu koje nije njihovo konačno mjesto na parceli. definitivno "industrijalizirane kuće«.
Golovi! Moderno stanovanje zahtijeva vještine i brza i učinkovita rješenja kako bi se zadovoljile određene potrebe kupaca uz visoke performanse i zadovoljavajuće rezultate u kraćem vremenu, po pristupačnijoj cijeni i na modelu kabine već testiranom u rigoroznom i idealnom procesu.
The modularne zgrade Nude mogućnosti ako govorimo i o rigoroznoj proizvodnji i o izvedbi na licu mjesta ako se u praksi dosljedno provode.
Tržište nekretnina kada je u pitanju prodaja ima sve veći afinitet prema njemumontažne ekološke kućei energetski učinkovit u svommodularni dizajnikoji nam zapravo pružaju kuće modularnog tipa jeftino u usporedbi s tradicionalnom gradnjom.
Moramo zapamtiti da tržište ne nudi samo tipično modularna drvena kuća, već nalazimo poduži katalog materijala (aluminij - čelik, sve vrste panela, beton, polikarbonat, pvc, čelik… itd.) koji nam zahvaljujući tehnologijama pružaju sve više mogućnosti u otpornosti i kvalitetama kako u zidovi, te u pokrovu i interijeri istih.
Koncept modularnog stanovanja
Kao što smo komentirali, a unaprijed napravljena kuća moderno je to "Fabrika izgrađena pod krovom", suvremenim građevinskim strojevima koji u mnogim slučajevima rade do milimetra.
Nemojte brkati proizvedena kod kuće s modularnim. A Modularna kuća je ona čiji se početni dizajn sastoji od pojedinačnih elemenata; spavaća soba, kupaonica, kuhinja, itd., i koji zajedno čine dom pogodan za život.
Ostavljajući nas od tipičnog standarda zabatnog stanovanja, kao npr primjeri modularnog dizajna možemo identificirati sastav:
Bez sumnje, "igra" može generirati veliku raznolikost nacrti montažnih kuća modularni iako je realnost da je jednostavnost jeftinija kod kupnje montažne nekretnine.
The lančana proizvodnja kuće Nakon što je gotov, to je ono što možemo nazvati «kontejner», stambeni modul se prevozi u vozilima do odabranog mjesta gdje će se sastavljati dijelovi - kontejneri (obično, na postolju - postolju ili temelju već izrađenom od armiranog betona) i na taj način završiti izgradnju u kratkom vremenu.
Moramo to zapamtiti modularna kuća To nije mobilna kućica, to je jednostavno kuća izgrađena izvan mjesta i po tome se prvenstveno razlikuje od tradicionalne kuće koju je napravio čovjek.
Obično se proizvedena kod kuće Moderna ima više sklopova koji čine različite prostorije za stanovanje. Ovaj nam sustav pruža različite prednosti koje moramo analizirati…
Prednosti montažnih kuća
1.- Uvjeti kontrole
Više kontrole klime, kontrole kvalitete, poboljšani nadzor nad radom, lakši pristup alatima i manje isporuka materijala na vrijeme rezultiraju nižim troškovima i arhitektonskom kvalitetom gradnje. One su opipljive prednosti koje je u radovima na licu mjesta teško nositi.
2.- Utjecaji na okoliš
Smanjenje troškova i manje rasipanja materijala, manje onečišćenja vode, prašine i buke te općenito manje rasipanja energije, iako prefabrikacija ima dodatni trošak koji se mora kvantificirati u odnosu na transport do lokacije Lokacije.
3.- Višestruko komprimirani
Promjene se mogu napraviti u slijedu izgradnje, čime se štedi vrijeme i poboljšava tijek rada, što se pretvara u smanjenje troškova.
4.- Manje sukoba
Kad montaža kućišta u tvornici. Smanjenje je radnih sporova pred građevinskim radnicima i više zakazanih radova.
5.- Poboljšanje materijala
Od njihove kvalitete, kako u fazi postavljanja tako i kontrole, do smanjenja skladišnog prostora i manjeg broja gubitaka ili pogrešaka.
6.- Sigurnost
Povećana sigurnost radnika kroz smanjenje izloženosti nepovoljnim vremenskim prilikama, ekstremnim temperaturama i tekućim ili opasnim operacijama; Bolji uvjeti rada.
Nedostaci proizvedenih domova
- Jedan od nedostatke najistaknutija je potreba za usvajanjem a unaprijed zadani dizajn. Ne možemo uvijek dobiti dom svojih snova.
- Problemi u lokaciji nekretnine. Neophodan je niz okolnosti da bi se moglo transportirati moduli koji čine kuću Ne uzimajući u obzir isplatu uzimajući u obzir prijevoz istih, što može značajno povećati trošak nabave robe.
- Budući da zakonodavstvo ne regulira na odgovarajući način ovu vrstu nekretnina, može doći do problema s građevinskim dozvolama ili stambenim potvrdama, jer u mnogim slučajevima proizvedene kuće Nabavljeni su izvan španjolskog teritorija, izgrađeni u skladu s drugim propisima i zakonima. (Zanimljivo je vidjeti članak stručnog izvješća o gradnji i stručnog arhitekta da razumijemo malo više)
- Održavanje. Ovisno o materijalima od kojih je projekt izrađen, potrebno je rigorozno održavanje različitih prostorija.
- Potrebno je nabaviti lokaciju tako da se na cijenu kuće pribroji zemljište - zemljište.
- Uzimajući u obzir klimatske karakteristike mjesta, a tipologija montažnog stanovanja. Nije isto graditi na Mediteranu nego u Finskoj.
- Prostor ekoloških montažnih kuća. The dimenzije montažnog kućištaObično su manji, standardizirani i unaprijed dizajnirani. Kada se namjerava nabaviti veće elemente, cijena obično raste zbog potrebnih prilagodbi zahtjevima klijenta.
U tom smislu, i prednosti i nedostaci u modularnom kućištu o kojima smo već govorili u članku Kontejnerske kuće gdje je istražen i trošak kontejnera te njihove različite karakteristike kao i metodologija izgradnje uz video primjer.
Cijena gotovih kuća
Proveli smo malu studiju tržišta kako bismo vidjeli cijene proizvedenih kuća koje se prodaju (Nismo dodali drvene kuće koje se mogu postaviti u vrt) Razmotrili smo samo montažne kuće od betona, metala ili drveta koji sadrže koherentne i minimalne uvjete za život: (Cijene su navedene bez PDV-a)
| Modeli montažnih kućišta | Površinski | Sobe - Kupaonice | Glavni materijal | Ukupna cijena montažne kuće | Prosječno izgrađeno m2 |
| Kuća 1 | 90 m2 Izgrađeno | 3 spavaće sobe - 2 kupaonice | Beton | 124000 eura | 1377 eura / m2c |
| Kuća 2 | 220 m2 Izgrađeno | 5 spavaćih soba - 3 kupaonice | Beton | 248000 eura | 1127 eura / m2c |
| Kuća 3 | 87 m2 Izgrađeno | 2 spavaće sobe - 2 kupaonice | Drvo | 37.500 eura | 431 eura / m2c |
| Kuća 4 | 269 m2 Izgrađeno | 3 spavaće sobe - 3 kupaonice | Drvo | 94300 eura | 350 eura / m2c |
| Kuća 5 | 36 m2 Izgrađeno | 1 spavaće sobe - 1 kupaonice | Metalik | 27.500 eura | 764 eura / m2c |
| Kuća 6 | 100 m2 Izgrađeno | 3 spavaće sobe - 1 kupaonica | Metalik | 87500 eura | 875 eura / m2c |
| Kuća 7 | 300 m2 Izgrađeno | 5 spavaćih soba - 3 kupaonice | Metalik - Beton | 320 500 eura | 1070 eura / m2c |
| Kuća 7 | 102 m2 Izgrađeno | 2 spavaće sobe - 1 kupaonica | Beton | 170000 eura | 1650 eura / m2c |
| Kuća 8 | 82 m2 Izgrađeno | 2 spavaće sobe - 2 kupaonice | Beton | 140000 eura | 1700 eura / m2c |
| Kuća 9 | 203 m2 Izgrađeno | 4 spavaće sobe - 3 kupaonice | Beton | 332000 eura | 1600 eura / m2c |
Stvari koje trebate znati o cijeni:
- Postoji značajan nesrazmjer između ponude koja se plasira između različitih tvrtki, čak i ako govorimo o kućama od istog građevinskog materijala.
- Što je kuća veća, to je niža cijena izgrađenog kvadratnog metra.
- Navedene cijene uvijek su naznačene "od". Stoga moramo biti posebno oprezni u proračunima koje stječemo. Zatražite vrlo detaljne procjene i ako je moguće, ključ u ruke.
- Materijali u kojima je kuća izgrađena za montažu su obično; od drveta, s metalnim ili betonskim posudama. Kuće izgrađene od drveta su najjeftinije, a najskuplje one od betona.
- Često puta cijena koja se nudi nije uključena; transport, montaža kućišta, geotehnički elaborat, projekt ili nekoliko naznaka unutarnjih obrada, da navedemo nekoliko primjera.
- Prijevoz je oko 2000 do 3000 eura (kuća ima 90 kvadrata), a montaža kuće, iako ovisi o metrima, je između 70 i 100 eura po izgrađenom kvadratu.
U našem slučaju pitali smo kolegu koji se bavi gradnjom montažnih kuća da nam kaže okvirna cijena kvadratnog metra gotove kuće sve uključeno; s normalnim standardima su tu Izgrađeno 1400€ i 1500€ m2.
Uvijek tražite detaljne proračune koji ukazuju na stvarne slučajeve već izgrađenih montažnih kuća
Odavde, dakle, pitati nekoliko tvrtki i uvijek tražiti detaljan proračun za gradnju montažne kuće kako biste mogli usporediti. Usput! Također pitajte za reference stvarnih već izgrađenih kuća.
Učinkovit dizajn doma i proizvedenog doma
Treba napomenuti da vrste montažnih kuća koje možemo pronaći na tržištu imali su iscrpnu studiju u svojim energije i bioklimatskog ponašanja. Prednost koja omogućuje značajne uštede energije. Na temelju standarda "spremnika", možemo identificirati njegovo ponašanje na sljedećoj slici:
Mnogo učinkovitosti i više, ali… jesu li stvarno udobne? Pa kao primjer dodajem sljedeći video za koji mislim da jako dobro objašnjava bit stanovanja u montažnoj kući, osim što je pravi slučaj:
U tom smislu, bioklimatizam u dizajnu preporučuje se vidjeti:
- Projektiranje fasada kuća (Bioklimatske strategije dizajna)
- Arhitektura i oblik (Kako utječe na vjetar i sunce)
- Uvod u sunčevu svjetlost (studija slučaja plus online alati)
Vrlo održiv montažni projekt
U ovom slučaju moramo otići u Australiju u tvrtku Archiblox odlučni u kiparstvu modularne ekološke kuće koji generiraju više energije nego što troše, nagrađeni različitim nagradama.
U Španjolskoj jedva da postoji aindustrija industrijskih stanovaEkološki, doista, ljudi imaju vrlo nejasnu opću predodžbu o ovoj "modernoj arhitekturi", povezujući je prije s privremenim i nekvalitetnim građevinama. Uz ovu panoramu, ima puno zasluga što se španjolska tvrtka NOEM usredotočila na posao održive montažne kuće s nultim ugljičnim otiskom, dobiti Europsku nagradu za poduzetništvo.
Primjer moderne montažne kuće
Oblici, nova tehnologija i različite kompozicije planova u modularnim kućama Oni su oblikovani kao modularna estetika velike vrijednosti, au nekim slučajevima čak i rizična oblikovati. The moderna montažna kuća je ovdje i ovo je primjer teško pogođene inovacije. Nevidljiva kuća…
Ovo čudo stanovanja gradi DMAA. Moramo zapamtiti da arhitektonska modulacija također ulazi u sve vrste gradnje; od zgrada, industrijskih skladišta ili coworking ureda da navedem još nekoliko primjera.
Kako izgraditi manufakturnu kuću
U ovom dijelu, ono što želimo je nositi priručnike ili PDF vodiče o tome kako korak po korak izgraditi montažnu kuću i imati perspektivu i intuiciju radova, planova, mjera i potreba, alata, materijala, betona, drveta…itd.
Dokumentacija predstavlja korake koji će nam biti potrebni u izgradnji stambenih modula kao i generička izvješća o potrebama i ciljevima modularne arhitekture.
Mora se uzeti u obzir da se što se više dijelova kabine izrađuje u tvornici, u modulska kuća, imat ćemo veću kvalitetu u dizajnu kako eksterijera - interijera tako i instalacija klimatizacije, vrata, zidova, završnih obrada i kvaliteta materijala, u spojevima koji čine ovojnicu… itd.
Sljedeći video predstavlja zgradu dovršenu praktički u tvornici. Primjer stambene izgradnje za 4 dana:
Sada je vrijeme za gotovu na tlu, s obzirom na to da razina montažnog materijala može varirati, od komada zidova do kompletnih parametara, a na isti način na tlu ili krovu. Primjer stambene izgradnje za 7 dana:
Priručnici i vodiči koje preporučujemo su:
- Koncept ima povijest modularnih domova. Modularna gradnja kuća i arhitektura OVDJE
- Trenutačno stanje modularnog i laganog kućišta viđeno iz ekoloških razmatranja OVDJE
- Diplomski rad - Sustavi montažne gradnje primjenjivi na gradnju zgrada OVDJE
- Modularne konstrukcije. Brz, svestran i pouzdan odgovor OVDJE
- Vodič za projektiranje montažnih konstrukcija OVDJE (na izvrsnom engleskom i opsežan priručnik)
- Sve što trebamo znati o drvu u arhitekturi i gradnji stanova OVDJE
- Prefabrikacija i modulacija u arhitekturi iz njezine ekonomije OVDJE. (Vrlo dobro financijsko izvješće - engleski)
Problem koji postoji u pogledu postojećih informacija i resursa na mreži je da montažna gradnja nedvojbeno potječe od drva.
U tom smislu, iz članka Arhitektura s drvom već je izloženo više od 50 praktičnih priručnika i izvještaja koji proširuju potpune informacije u tom smislu, iako kao nadopunu donosimo neke dokumente koji nam se čine zanimljivima.
Ako vam se svidio ovaj članak, podijelite ga!
