Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Energetski certifikat u domovima
S obzirom na količinu informacija, nedoumica i karakteristika koje postoje prije energetska procjena doma a posebno prije dokumenta ili izvješća o energetski certifikat, željeli smo napraviti detaljan sažetak svih ključnih točaka koje možemo pronaći za formalizaciju izvješća certifikat energetske učinkovitosti toliko važno za naš dom, prostore ili drugu vrstu imovine.
U ovom članku ćemo se usredotočiti na objašnjenje svih glavnih karakteristika proces energetskog certificiranja radi razjašnjenja pojmova i dvojbi. unutra se nalazi crtica - sažetak za poboljšanje navigacije korisnika.
Što je energetski certifikat u postojećim zgradama?
The energetski certifikat Temelji se na dobivanju dokumenta koji će opisati koliko je nekretnina učinkovita u smislu potrošnje energije. OdrediteEnergetska ocjena dobra pomoću energetske oznake.
Ovaj dokument reguliran je novom Kraljevskom uredbom 390/2021 od 1. lipnja 2022. (Ukida Kraljevski dekret 235/2013), kojom se odobrava “Osnovni postupak za certificiranje energetske učinkovitosti zgrada”.
Koji su propisi o energetskom certificiranju zgrada primjenjivi u Španjolskoj?
- Primjenjivi propisi u Španjolskoj su oni sadržani u Kraljevskom dekretu 390/2021 od 1. lipnja. „Osnovni postupak za Certificiranje energetske učinkovitosti zgrada”. Dokument pogledajte OVDJE.
Koja svojstva su potrebna za dobivanje energetskog certifikata?
Privatni posjedi: Za svu privatnu imovinu u ugovorima o kupoprodaji ili zakupu bit će provedivo od 1. lipnja 2013. Obje uGrađevine ili njihovi dijelovi, novi ili postojeći.
Javne nekretnine: Zgrade ili jedinicepostojeće zgrade zauzima javno tijelo iz članka 2.1.d = (Postojeće zgrade ili dijelovi zgrada koji se prodaju ili iznajmljuju novom najmoprimcu, pod uvjetom da nemajuvaljana potvrda)
- Za javne zgrade:
- Ukupna površina veća od 500 m2. (Obavezno - Prijava za prodaju ili iznajmljivanje)
- Površina Ukupno Superior korisna veća od 250 m2. (Imovina koju zauzima javna vlast)
- Ukupna površina veća od 250 m2. (Od 9. lipnja 2015. - Prijava za prodaju)
- Ukupna površina veća od 250 m2. (Od 31. prosinca 2015. - Prijava za najam)
- Za zgrade „obično posjećene od strane javnosti”:
- Ukupna površina Superior korisna do 500 m2. (Obavezno - Prijava za prodaju ili iznajmljivanje)
Ističem to za nekretninu koja nema objekte, koja je u djelomičnoj ili totalnoj reformi pa čak i grubo, bez pregrada. Ako namjeravate prodati nekretninu, energetski certifikat je neophodan.
Još jedna točka koju treba istaknuti je referenca na industrijska skladišta. Nastavit ćemo s provedbomenergetska ocjena zgrada samo dio koji nije namijenjen za industriju ili radionicu. Drugim riječima, primjer bi bio certificiranje samo ureda, što je najčešća točka u većini industrijskih zgrada.
Što sadrži energetski certifikat?
Ovaj dokument sadrži oko 10 listova, pojednostavljenom metodom. Na koji će biti moguće - dobrovoljno - pružiti sve komplementarne informacije kojeTehničar za certificiranje smatrati pravodobnim.
Sljedeći dijagram pruža opću analizu najvažnijih točaka dokumenta:
Izvučeno iz članka u Vodiču za radove, sanaciju i reforme za arhitekturu.
Primjer kao dopuna: Katastarski dokument, Fotografije nekretnine, skica omotnice nekretnine i dok. Aneks upućen potrošaču gdje nudimo vodič sa Izvještajem ili smjernicama kako bi se njegova isplata na kraju mjeseca -s osvrtom na troškovi energije - manji su vaši računi. Očito, ova točka može utjecati na cijenu koju tehničar nudi klijentu.
Čemu služi Energetska oznaka, karakteristike i nedoumice?
The energetski certifikat zgrade mora biti dostavljen, od strane programera ili vlasnika, prema potrebi, nadležnom tijelu Autonomne zajednice u pitanjimaenergetski certifikat zgrade (kako je navedeno u Zakonu), za upis ovih potvrda u svom teritorijalnom djelokrugu. S kojim će se dobiti Registracijski broj.
Kako kvalificirani tehničar izvodi posao?
Tehničar mora poduzeti sljedeće korake:
- Fizički posjetite nekretninu.
- Izmjerite, fotografirajte, provjeravajte i uzimajte podatke.
- Prenesite informacije o terenu u odobrene programe.
- Napišite mjere za poboljšanje energetske učinkovitosti.
- Izrada energetskog certifikata i dostava naručitelju.
Treba li se registrirati certifikat energetske učinkovitosti?
Da… .Registracijaenergetski certifikat zgrade Izvođač ili vlasnik, prema potrebi, mora ga dostaviti nadležnom tijelu autonomne zajednice nadležnom za registracija certifikata u svom teritorijalnom opsegu. Uvjete možete provjeriti iz registara karakteristika.
Autonomne zajednice moraju pripremiti javni registar. Maksimalni rok procijenjen ovim Kraljevskim dekretom bit će tri mjeseca od dana stupanja na snagu, odnosno od 14.04.2013.
Koliko će vrijediti/trajati energetski certifikat nekretnine?
Članak 11. R.D. 235/2013 ukazuje da je Obvezni certifikat energetske učinkovitosti trajat će najviše deset godina.
Trajanje obnove ovog dokumenta ovisit će o autonomnim zajednicama, a najviše deset godina. Odnosno, mogu ustanoviti, pet godina, tri ili 10 godina.
Koja je cijena Energetskog certifikata?
Tržište do danas nije dosljedno reguliralo vrijednost takvog dokumenta. U narednim mjesecima uspostavit će se na temelju ponude i potražnje.
Vrijednost energetskog certifikata = trošak pisanja izvješća (uključujući posjet nekretnini) + trošak registracije
Kolika je cijena registracije energetskog certifikata?
Trošak registracije za dobivanje Energetska oznaka To će ovisiti o svakoj autonomnoj zajednici. Ahem bi bio u Barceloni, koji je prema nedavnim događajima besplatan, međutim u Extremaduri je dosegao 22 eura.
Približni podaci u sljedećoj infografici oNaknade za registraciju energetskih certifikata po zajednicama:
Koja je obvezna upotreba energetske oznake nekretnine?
Članak 12. R.D. 235/2013 utvrđuje da je energetska oznaka Mora biti uključen u svaku ponudu, promociju i oglašavanje usmjerenu na prodaju ili zakup nekretnine.
Mora li energetske certifikate ovjeriti Strukovna udruga?
Kako je utvrđeno važećim zakonom. NE!
Prisjetimo se sadržaja RD 1000/2010 o fakultetskoj vizi, koji u članku 12. utvrđuje da je viza obvezna samo u sljedećim slučajevima:
+ Izvedbeni projekt izgradnje
+ Potvrda o završetku građevinskih radova
+ Specijalni projekt miniranja
+ Tehnički projekti za uspostavu, prijenos i bitnu modifikaciju a
tvornica eksploziva
+ Tehnički projekti za ugradnju i bitnu preinaku spremnika
komercijalni i potrošački eksplozivi
+ Projekti za osnivanje patrona i pirotehničkih radionica
+ Projekti eksploatacije rudarskih resursa dionica
Čemu služe Izvješća o energetskom certificiranju?
The energetski certifikati služi kao informacija budućim zakupcima i kupcima. Izvješća o energetskoj učinkovitosti nekretnine, odnosno potrošnja energije doma što se odražava na račune za struju, vodu i plin.
Ugrađen je dovoljan broj mjera, preporučenih od strane nadležnog tehničara, kako bi nekretnina manje trošila i smanjila iznose računa. To dolazi kao obveza Europske zajednice.
Još jedna ključna točka je da središnja uprava zna trenutno stanje španjolskog parka nekretnina.
Također kao primjer: (S višomEnergetska ocjena u energetskom certifikatu stanovanja)
- -Viša tržišna vrijednost. nekretnina će se razlikovati od ostalih nekretnina u svojoj prodaji ili najmu. Za stanare će pružiti 'zelenu sliku'.
- - Niži troškovi. Ušteda znači da imanje radi s manje energije, te da zahtijeva manje održavanja.
- -Veća zarada. Budući da su traženije, ove zgrade imaju nižu stopu slobodnih mjesta za iznajmljivanje i veću prodaju.
Ključna točka energetskog certificiranja?
To više nije samo imati veće energetska ocjena zgrada ili ne. To je da se raspitate o prijedlozima poboljšanja!
Podsjetimo, svake godine su troškovi struje, plina i drugih energenata sve veći, a troškovi kupnje nekretnine manji. Dakle, dobivamo "jeftinu" nekretninu (stanove, prostore, urede…itd) uz visoke troškove održavanja, tu moramo djelovati kako bismo smanjili ovaj mjesečni trošak.
Tko je dužan provesti energetsko certificiranje?
Vlasnik ili programer zgrade ili njezine jedinice bit će odgovoran za puštanje u rad Izvješća za završetakCertifikat energetske učinkovitosti (Energijski certifikat kuće) nadležnom tehničaru za ovjeravanje. Također će biti odgovoran za održavanje dokumentacije.
Koja svojstva su potrebna za dobivanje energetskog certifikata?
Privatna nekretnina: od 1. lipnja 2013. bit će provediva za svu privatnu imovinu u ugovorima o prodaji ili zakupu. Građevine ili njihovi dijelovi, novi ili postojeći.
Javna imovina: Zgrade ili jedinicepostojeće zgrade zauzima javno tijelo iz članka 2.1.d = (Postojeće zgrade ili dijelovi zgrada koji se prodaju ili iznajmljuju novom najmoprimcu, pod uvjetom da nemaju valjana potvrda)
- Za javne zgrade:
- Ukupna površina veća od 500 m2. (Obavezno - Prijava za prodaju ili iznajmljivanje)
- Površina Ukupno Superior korisna veća od 250 m2. (Imovina koju zauzima javna vlast)
- Ukupna površina veća od 250 m2. (Od 9. lipnja 2015. - Prijava za prodaju)
- Ukupna površina veća od 250 m2. (Od 31. prosinca 2015. - Prijava za najam)
-Za zgrade "obično posjećene od strane javnosti"
- Ukupna površina Superior korisna do 500 m2. (Obavezno - Prijava za prodaju ili iznajmljivanje)
Ističem to za nekretninu koja nema objekte, koja je u djelomičnoj ili totalnoj reformi pa čak i grubo, bez pregrada. Ako namjeravate prodati nekretninu, energetski certifikat je neophodan. Pretpostavka je da se nastavi s izračunima i dobiti ocjenu "Sumposed", koji bi se trebao pojaviti u Zapažanja energetskog certifikata.
Još jedna točka koju treba istaknuti je referenca na industrijska skladišta. Nastavit ćemo s provedbom energetska ocjena zgrada samo dio koji nije namijenjen za industriju ili radionicu. Drugim riječima, primjer bi bio certificiranje samo ureda, što je najčešća točka u većini industrijskih zgrada.
Koja svojstva NIJE potrebna za dobivanje energetskog certifikata?
Kraljevskom uredbom 564/2017 sastavlja se kako slijedi:
a) Zgrade službeno zaštićene jer su dio deklariranog okoliša ili zbog svoje posebne arhitektonske ili povijesne vrijednosti, pod uvjetom da svaka radnja za poboljšanje energetske učinkovitosti neprihvatljivo mijenja njihov karakter ili izgled, budući da je tijelo koje diktira službenu zaštitu koja određuje nepromjenjivo elementi.
b) Zgrade ili dijelovi zgrada koji se koriste isključivo kao bogomolje i za vjerske aktivnosti.
c) Privremene građevine s očekivanim razdobljem uporabe jednakim ili kraćim od dvije godine.
d) Nestambene industrijske, obrambene i poljoprivredne zgrade ili njihovi dijelovi s niskom potrošnjom energije. Ona područja koja ne zahtijevaju jamčenje ugodnih toplinskih uvjeta, poput onih za radionice i industrijske procese, smatrat će se niskom potrošnjom energije.
e) Zgrade ili dijelovi izoliranih zgrada ukupne korisne površine manje od 50 m2.
f) Zgrade koje se kupuju radi veće obnove ili rušenja.
g) Zgrade ili dijelovi postojećih stambenih zgrada, čija je uporaba kraća od četiri mjeseca godišnje ili ograničeno vrijeme godišnje i s očekivanom potrošnjom energije manjom od 25 posto onoga što bi proizašlo iz korištenja tijekom cijele godine, kao sve dok je to utvrđeno odgovornom izjavom vlasnika kuće."
Tko može izdati certifikat energetske učinkovitosti?
The certifikat energetske učinkovitosti postojeće zgrade potpisat će nadležni tehničari koji posjeduju akademsku i stručnu osposobljenost za izvođenje građevinskih projekata ili njezinih toplinskih instalacija ilienergetski certifikat. Oni će biti slobodno odabrani od strane vlasništva nad nekretninom koju treba certificirati.
Članak 1.3.p Kraljevskog dekreta 235/2013:
- Kompetentni tehničar: Arhitekti i inženjeri u višim i srednjim razredima. Nisu uspostavljeni novi zahtjevi za obuku. (Kako je utvrđeno Zakonom 38/1999, od 5. studenoga o upravljanju građenjem)
- Tehničari ovlašteni isključivo za potpisivanje certifikata energetske učinkovitosti. Stvaranje novog službenog naziva s isključivim kompetencijama u energetskom certificiranju je intuitivno.
- Oni koji ispunjavaju uvjete buduće Četvrte dodatne odredbe (Zakon čija su suglasnost i nacrt nepoznati)
- pomoćni tehničar, u postupku energetskog certificiranja zgrada, koji će moći obavljati prikupljanje podataka i druge pomoćne djelatnosti postupak certifikata energetske učinkovitosti. Surađivati kao pomoćnik nadležnog Tehničara.
Stoga su iu odnosu na Zakon 38/1999 kompetentnih tehničara za potpisivanje energetskog certifikata u zgradama, Osim arhitekti, tehnički arhitekti ili geodeti, osobe koje u skladu s odredbama Rezolucije državnog tajnika za sveučilišta od 15. siječnja 2009. imaju sljedeće kvalifikacije omogućene energetskim certificiranjem:
- Aeronautički inženjer
- Poljoprivredni inženjer
- Inženjer cesta, kanala i luka
- Industrijski inženjer
- Rudarski inženjer
- Planinski inženjer
- Inženjer mornarice i oceana
- inženjer telekomunikacija
- Zrakoplovno-tehnički inženjer
- inženjer poljoprivrede
- ing. šumarske tehnike
- Tehnički industrijski inženjer
- ing. tehničkog rudarstva
- inženjer pomorske tehnike
- ing. tehnike javnih radova
- Inženjer tehnike telekomunikacija
- geodet inženjer tehnike
Morate li poduzeti prijedloge poboljšanja koji su navedeni u certifikatu?
Ne. Certifikat će sadržavati prijedloge za poboljšanje energetske učinkovitosti nekretnine, ali ih vlasnik nije obvezan provoditi.
Mogu li stanari nekretnine/nekretnine zahtijevati od vlasnika dokument?
Samo za one nove ugovore koji su formalizirani od 1. lipnja 2013. U slučaju najma, u ugovorima s rokom trajanja duže od četiri mjeseca.
Može li pojedinac prijaviti vlasnika da nema certifikat?
Od 1. lipnja svaki potrošač može prijaviti vlasnika koji želi prodati ili iznajmiti stan bez energetskog certifikata.
Može se dogoditi da vlasnik posjeduje certifikat, ali ga još nije mogao registrirati jer relevantna autonomna zajednica još nije izradila registar. U takvim situacijama vlasnik može lagano disati.
Što se događa ako se, budući da je dužan, navedeni certifikat ne izradi?
Člankom 18. pravilnika uvodi se novi upravni lik prekršaj u pogledu energetskog certificiranja zgrada, čije će se vrste i kazne razraditi u naknadnom nalogu.
Osim toga, smatra se da će se neprikazivanje i/ili stavljanje na raspolaganje oznake i certifikata smatrati kršenjem u obrani potrošača i korisnika u skladu s odredbama odjeljaka k) i n) članka 49.1. Pročišćeni tekst Općeg zakona za obranu potrošača i korisnika, odobren Kraljevskom zakonodavnom uredbom 1/2007.
Članak 50. prečišćenog teksta Zakona o obrani potrošača razvrstava kaznena djela koja nadležne javne uprave mogu klasificirati kao lakša, teška ili vrlo teška, uzimajući u obzir, između ostalog, njihov stupanj namjere i recidivizam.
Sankcije utvrđene člankom 51.1 navedenog zakonskog teksta su:
a) Prekršaji do 3.005,06 eura
b) Teški prekršaji, između 3.005,07 eura i 15.025,30 eura
c) Vrlo teški prekršaji, između 15.025,31 i 601.012,10.
Zakonom 8/2013 o urbanoj sanaciji, regeneraciji i obnovi već su jasno utvrđeni prekršaji i sankcije u pogledu energetskog certificiranja:
Treća dodatna odredba. Prekršaji u pitanju certificiranja energetske učinkovitosti zgrada.
1. Radnje ili propusti opisani i sankcionirani u ovoj odredbi i sljedećoj dodatnoj odredbi predstavljaju upravni prekršaj u pogledu certificiranja energetske učinkovitosti zgrada, ne dovodeći u pitanje druge građanske, kaznene ili druge odgovornosti koje se mogu slagati.
2. Povrede u pogledu energetskog certificiranja zgrada klasificiraju se kao vrlo ozbiljne, ozbiljne i manje.
3. Oni predstavljaju vrlo teška kaznena djela u području energetskog certificiranja zgrada:
a) krivotvoriti podatke pri izdavanju ili registraciji certifikata energetske učinkovitosti.
b) Djelovati kao tehničar za izdavanje certifikata bez ispunjavanja zakonskih zahtjeva za to.
c) Djelovati kao ovlašteni neovisni agent za kontrolu certificiranja energetske učinkovitosti zgrada bez odgovarajućeg ovlaštenja nadležnog tijela.
d) Oglašavati u prodaji ili najmu zgrade ili dijela zgrada, ocjenu energetske učinkovitosti koja nije potkrijepljena propisno registriranom valjanom potvrdom.
e) Isto tako, teški prekršaji predviđeni u odjeljku 4. bit će vrlo teški prekršaji, kada je tijekom tri godine prije njihovog počinjenja počinitelju izrečena čvrsta sankcija za istu vrstu prekršaja.
4. Sljedeće predstavljaju ozbiljne prekršaje u energetskim certifikatima:
a) Nepoštivanje uvjeta utvrđenih metodologijom izračuna osnovnog postupka certificiranja energetske učinkovitosti zgrada.
b) Nepoštivanje obveze predočenja certifikata energetske učinkovitosti nadležnom tijelu Autonomne zajednice u poslovima energetskog certificiranja mjesta gdje se zgrada nalazi, radi njegovog upisa.
c) Neugrađivanje energetskog certifikata kakvoće projekta u izvedbeni projekt zgrade.
d) Prikaz naljepnice koja ne odgovara valjano izdanom, registriranom i na snazi certifikatu energetske učinkovitosti.
e) Prodati ili iznajmiti nekretninu bez da prodavatelj ili najmodavac kupcu ili najmoprimcu dostavi važeći, uknjižen i na snazi stambeni list.
f) Isto tako, lakši prekršaji predviđeni u odjeljku 5. bit će teški prekršaji, kada je tijekom godine prije njihovog počinjenja počinitelju izrečena čvrsta sankcija za istu vrstu prekršaja.
5. Sljedeći su prekršaji:
a) Oglašavajte prodaju ili iznajmljivanje zgrada ili građevinskih jedinica koje moraju imati certifikat energetske učinkovitosti bez navođenja njihove ocjene energetske učinkovitosti.
b) Ne isticanja oznake energetske učinkovitosti u slučajevima kada je to obavezno.
c) Izdavanje certifikati energetske učinkovitosti koji ne uključuju minimalne potrebne podatke.
d) Nepoštivanje obveza obnove ili ažuriranja certifikata energetske učinkovitosti.
e) Neuvrštavanje certifikata energetske učinkovitosti gotove zgrade u Građevinsku knjigu.
f) Ispis oznake energetske učinkovitosti bez zakonski utvrđenog formata i minimalnog sadržaja.
g) Objaviti kvalifikaciju stečenu u certificiranju energetske učinkovitosti projekta, kada je certifikat energetske učinkovitosti gotove zgrade već dostupan.
h) Sve radnje ili propusti kojima se krše odredbe certificiranja energetske učinkovitosti kada nisu klasificirane kao ozbiljne ili vrlo ozbiljne povrede.
6. Pojedinci ili pravne osobe i imovinske zajednice koje ih počine bit će odgovorne za prekršaje opisane u ovoj odredbi, čak i kao jednostavno nepoštivanje.
7. Naputak i rješenje pokrenutog stegovnog postupka odgovarat će nadležnim tijelima autonomnih zajednica.
Četvrta dodatna odredba. Sankcije u pogledu energetskog certificiranja zgrada i diplomiranja.
1. Djela navedena u trećoj dodatnoj odredbi bis (nova) bit će sankcionirana kako slijedi:
- Manji prekršaji, novčana kazna od 300 do 600 eura.
- Teški prekršaji, sa kaznom od 601 do 1.000 eura.
- Vrlo teški prekršaji, sa kaznom od 1.001 do 6.000 eura.
2. Bez obzira na gore navedeno, u slučajevima kada je korist koju je počinitelj stekao počinjenjem kaznenog djela veća od iznosa kazni u svakom slučaju navedenom u prethodnom odjeljku, kazna će se izreći u iznosu koji je jednak iznosu kazne tako stečenu korist. Prilikom podjele sankcije u obzir će se uzeti nastala šteta, nepravedno stečeno bogaćenje i podudarnost namjernosti ili ponavljanja.
Podsjetimo, ovaj zadnji tekst (točka 2.) već je izazvao veliku pomutnju kada je citiran u izmjenama koje su iznesene uzimajući u obzir nejasnoću teksta, primjenjivu i na potrošača i na tehničara za ovjeravanje u energetskoj učinkovitosti. izvješće.
Pristup dokumentu… .OVDJE.
Možete li napraviti izvješće o kompletnoj zgradi?
Da… U ovoj situaciji se doista može izraditi energetski certifikat koji odgovara ukupnoj kvalifikaciji Zgrade. Uzimajući u obzir da će postojati nekretnine pojedinačno, one mogu imati višu ocjenu od ostalih, ovisno o njihovim karakteristikama.
Ahem bi bio za potpuno obnovljenu kuću u zgradi iz 80-ih. Postoje mnoge mogućnosti da sadašnja kuća pojedinačno može imati ocjenu veću od one prikupljene u globalnom izvješću o zgradi.
Može li za istu nekretninu postojati energetski certifikat s drugim slovom?
Da … Moguće je da se u primjeni metodologije izračuna od strane tehničara za ovjeru koristi Opća opcija (Stroža, gdje se razmatra više parametara) ili pojednostavljena opcija koja se temelji na nizu testova parametara dobivenih iz opće opcije .
To ne znači da je vaš certifikat loše napisan, samo da je pojednostavljena opcija "konzervativnija" u izračunima. Isto tako, trošak izrade energetskog certifikata s općom ili pojednostavljenom opcijom varira u vremenu, što dovodi do značajnog povećanja cijene Izvješća pred potrošačem.
Predstavlja li to državni porez na naplatu?
The izvješće o energetskom certifikatu Dio je obvezne europske direktive iz 2002. Dolazi iz europskog zakonodavstva.
U Španjolskoj je trebao biti primijenjen odavno, a normalno je da u sadašnjoj situaciji ovaj certifikat izaziva sumnju u njegovu svrhu. Sve zemlje Europske unije već primjenjuju ovu uredbu, većina od 2007. godine. Cilj je informirati građane o potrošnji energije u njihovim domovima.
Budućnost energetskog certificiranja?
Očekuje se, kao što se to dogodilo u drugim zemljama, da javne uprave vode računa o energetskoj učinkovitosti kako bi regulirale veće ili manje porezno opterećenje ovisno o energetskoj ocjeni nekretnine.
Prekršaji u vezi s energetskim certificiranjem
TheZakon 8/2013 o urbanoj rehabilitaciji, regeneraciji i obnovi jasno odrediti Prekršaji i sankcije u vezi energetskog certificiranja. Si klasificiran u vrlo ozbiljno, ozbiljno i minorno:
- Manji prekršaji, novčana kazna od 300 do 600 eura.
- Teški prekršaji, sa kaznom od 601 do 1.000 eura.
- Vrlo teški prekršaji, sa kaznom od 1.001 do 6.000 eura.
Bez obzira na prethodno navedeno, u slučajevima kada je korist koju je počinitelj stekao počinjenjem kaznenog djela veća od iznosa kazni u svakom slučaju navedenom u prethodnom odjeljku, kazna će se izreći u iznosu koji je jednak iznosu koristi. tako dobiveni. U stepenovanju sankcije u obzir će se uzeti nastala šteta, nepravedno stečeno bogaćenje i podudarnost namjere ili ponavljanja.
Manji prekršaji, sa kaznom od 300 do 600 eura, u području energetskog certificiranja zgrada:
a) Falsificirati podatke u ekspediciji ili registracija certifikata energetske učinkovitosti.
b) Djelovati kao tehničar za izdavanje certifikata bez ispunjavanja zakonskih zahtjeva za to.
c) Djelovati kao ovlašteni neovisni agent za kontrolu certificiranja energetske učinkovitosti zgrada bez odgovarajućeg ovlaštenja nadležnog tijela.
d) Oglašavati prodaju ili iznajmljivanje zgrada ili dijela zgrada, a ocjena energetske učinkovitosti koji nije podržan propisno registriranom valjanom potvrdom.
e) Isto tako, bit će prekršaje vrlo teška teška kaznena djela predviđena u odjeljku 4., kada je tijekom tri godine prije njihovog počinjenja počinitelju izrečena čvrsta sankcija za istu vrstu kaznenog djela.
Teški prekršaji, sa kaznom od 601 do 1.000 eura, u području energetskog certificiranja zgrada:
a) Nepoštivanje uvjeta utvrđenih u Metodologija izračuna temeljnog postupka certificiranja energetske učinkovitosti zgrada.
b) Kršenje obveze da predočiti certifikat energetske učinkovitosti Pred nadležnim tijelom Autonomne zajednice u pitanjima energetskog certificiranja gdje se zgrada nalazi, radi njezine registracije.
c) Neugrađivanje certifikata energetske učinkovitosti projekta u izvedbeni projekt zgrade.
d) Prikaz naljepnice koja ne odgovara valjano izdanom, registriranom i na snazi certifikatu energetske učinkovitosti.
e) Prodati ili iznajmiti nekretninu bez isporuke prodavatelja ili najmodavca certifikat energetske učinkovitosti, važeći, registrirani i na snazi, kupcu ili najmoprimcu.
f) Isto tako, lakši prekršaji predviđeni u odjeljku 5. bit će teški prekršaji, kada je tijekom godine prije njihovog počinjenja počinitelju izrečena čvrsta sankcija za istu vrstu prekršaja.
Vrlo teški prekršaji, sa kaznom od 1.001 do 6.000 eura, u području energetskog certificiranja zgrada:
a) Falsificirati podatke u ekspediciji ili registracija certifikata energetska učinkovitost.
b) Djelovati kao tehničar za izdavanje certifikata bez ispunjavanja zakonskih zahtjeva za to.
c) Djelovati kao ovlašteni neovisni agent za certifikacijske kontrole energetske učinkovitosti zgrada bez odgovarajućeg ovlaštenja nadležnog tijela.
d) Oglašavati u prodaji ili najmu zgrade ili dijela zgrada, ocjenu energetske učinkovitosti koja nije potkrijepljena propisno registriranom valjanom potvrdom.
e) Isto tako, teški prekršaji predviđeni u odjeljku 4. bit će vrlo teški prekršaji, kada je tijekom tri godine prije njihovog počinjenja počinitelju izrečena čvrsta sankcija za istu vrstu prekršaja.
Sve zajednice i provincije su pogođene;A Coruña, Albacete, Alicante, Almería, Araba, Asturija, Ávila, Badajoz, Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Cantabria, Castellón, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Girona, Gipuzkoa, Granada, Huael Huael, Granajara, Huael Balearski otoci, Jaén, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Malaga, Murcia, Navarra, Orense, Palencia, Pontevedra, Salamanca, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Santa Cruz de Tenerife, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Vizcaya, Zamora, Zaragoza.
