Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Kako dobiti orijentaciju nekretnine točno prije energetskog certifikata ili projekta.
Ovaj post nema za cilj kvantificiranje prednosti ili nedostataka adekvatne orijentacije u nekretnini, fokusiramo se na dobivanje orijentacije točno i nedvosmisleno prije energetskog certifikata i bilo kojeg drugog projekta koji možemo realizirati kroz planove u DXF-u budući da uočavamo neke nepravilnosti ili prakse sumnjive pouzdanosti u dobivanju orijentacije i udaljenosti do susjednih zgrada kada implementiramo uzorak sjene u certifikat. U konačnici, svrha je minimizirati moguće pogreške u pisanju.
Stjecanje orijentacije bit će na portalu Virtualnog katastarskog ureda, a cilj je dobiti katastarski DXF dobra za ovjeru kako bismo ga kasnije mogli usvojiti u programu crtanja koji koristimo.
Prva i neophodna stvar je nabaviti elektronički DNI ili digitalni potpis Casa de Moneda y Timbre. Fokusiramo se na slučaj digitalnog potpisa zbog njegove lakoće nabave, pristupa mu se putem web stranice Casa de Moneda y Timbre. Moramo se registrirati kao korisnik gdje će nas identificirati brojem, kasnije se obraćamo riznici ili delegaciji koja će nastaviti prepoznavati naš potpis, za kratko vrijeme ćemo dobiti mail s malim programom za instaliranje na računalo koji mi želimo. Praktično za 24 sata imamo potpis besplatno.
S digitalnim potpisom instaliranim na računalu, pristupamo katastru putem… OVDJE. Prema slici kliknut ćemo na «Konzultacije i masovno preuzimanje podataka»
Kasnije u «Traži po lokaciji». Nakon što je digitalni potpis instaliran na našem računalu, tražit će od nas autentifikaciju (pojavit će se naše ime).
Nakon «Prihvaćen» pojavljuje se sljedeći ekran za dobivanje katastarskih podataka i DXF-a. Prvo se sjetimo da morate ispuniti polje naznačeno na slici … Ahem: Za energetski certifikat. A kasnije ćemo potražiti nekretninu, bilo po katastarskom zadatku ili ručno.
U ovom primjeru izravno tražimo katastarsku referencu Dobijamo sljedeću sliku. Gdje su inicijali "FXCC" za brzo dobivanje obrisa zgrade.
Nakon što kliknete na FXCC, pojavljuju se dvije vrijednosti:
-Preuzmite FXCC iz postrojenja.
-Istovar FXCC-a iz općeg pogona sa susjednim postrojenjima. (Mora se uzeti u obzir da se biljke susjednih zgrada preuzimaju zasebno)
Već imamo plan izgradnje u DXF-u na našem računalu, otvaramo ga u Ahem: Autocadu… I nastavljamo s izvršavanjem odgovarajućih zadataka.
S druge strane obično nam je potreban tlocrt naše zgrade i kontura susjednih zgrada kako bismo točno napravili uzorak sjene. Stoga izravno koristimo sljedeću metodu.
Dobivanje planova zgrade i susjednih energetskih certifikata:
-Idemo direktno na «katastarsku kartografiju» prema prethodnoj slici, gdje ćemo vidjeti našu zgradu i okolna područja. Alatom «mjera» označavamo područje koje želimo označiti kao DXF. Kasnije ćemo kliknuti na DXF kao što je prikazano na slici i generira se datoteka koja se automatski preuzima na naše računalo.
Otvaramo datoteku u Autocadu ili uređivaču crteža koji imamo i crtež će se pojaviti s različitim slojevima kao što je prikazano na sljedećoj slici, sada ga možemo tretirati kako bismo dobili točnu orijentaciju.
Za zapamtiti i vrlo je važno biti jasni o stupnjevima navedenim u usmjerenju koji su navedeni u Tehničkom kodeksu da ih usvojimo kada pišemo energetski certifikat i da se implementiraju u aplikacijske programe.
U našem slučaju implementirali smo predložak koji ubacujemo izravno u crtež štedeći vrijeme, kao što je prikazano na sljedećoj slici.
Napomena: Crtež dobiven u katastru je u DXF-u. Proces koji provodimo je da ga ponovno otvorimo i spremimo izravno u DWG i ubacimo ga kao blok gdje smatramo da je prikladan, a to će obično biti mjesto na kojem smo napravili skicu sredstva za certificiranje kako bismo imali sve elemente u istoj datoteci.
Očito, svaki Tehničar za certificiranje će imati svoju najtočniju ili manje točnu metodu za dobivanje orijentacija, treba napomenuti da kroz komentirane radnje možemo iskoristiti prednost crteža za dobivanje točnijih podataka u izračunu uzorka sjene. Nakon što imate praksu, istina je da je to brzo i da je cijenjeno imati crtež s okolnim zgradama.
Što mislite?…Bilo bi vam drago da koristite bilo koju drugu metodu za orijentaciju ili dobivanje planova, komentirali biste kako biste to mogli podijeliti s našim kolegama.
